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首次任职 2008年03月08日 从业时间 15年0个月 资历排名 609/5459 掌管基金 上投摩根标普500指数(QDII)人民币 上投摩根全球新兴市场混合(QDII) 上投摩根富时发达市场REITs指数(QDII) 上投摩根日本精选股票(QDII) 上投摩根欧洲动力策略股票(QDII) 上投摩根全球多元配置(QDII-FOF) 上投摩根全球天然资源混合(QDII) 上投摩根亚太优势混合(QDII) 张军先生：毕业于上海复旦大学。曾担任上海国际信托有限公司国际业务部经理，交易部经理。2004年6月加入上投摩根基金管理有限公司，先后担任交易部总监、投资经理、基金经理、投资组合管理部总监、投资绩效评估总监、国际投资部总监、组……详细>>基金投资部总监，现担任投资董事
太仓市若森投资管理有限公司以国内资产证券化产品和美国房地产基金产品为两大主要业务。公司以优质资产及其产生的稳定现金流和企业现金流为投资标的，在控制风险的同时追求长期投资价值和稳健收益。 公司的资产证券化业务主要是关注境内可产生稳定现金流的资产和企业，积极通过资产证券化的形式发行产品募集资金，以资产和企业本身产生的稳定现金流作为产品投资人的收益，具体包括保理、收费权ABS、CMBS、ABN、REITs、PPP等项目产品
适应新发展阶段国有资本布局优化和结构调整需要，提高国有资产配置效率，持续规范国有资产交易流转，防止流失，2022年5月16日，国资委印发了《关于企业国有资产交易流转有关事项的通知》（国资发产权规〔2022〕39号，以下简称《通知》）。现就《通知》执行中有关问题答复如下： 一、经国资监管机构批准可采取非公开协议方式转让产权的情形有哪些？ 答：《企业国有资产交易监督管理办法》（国资委 财政部令第32号，以下简称32号令）第三十一条规定，涉及主业处于关系国家安全、国民经济命脉的重要行业和关键领域企业的重组整合，对受让方有特殊要求，企业产权需要在国有及国有控股企业之间转让的，经国有资产监督管理机构（以下简称国资监管机构）批准，可以采取非公开协议转让方式。为更好推动国有企业之间布局结构调整和专业化整合，《通知》增加了涉及政府或国资监管机构主导推动的国有资本布局优化和结构调整，以及专业化重组等重大事项，企业产权在不同的国家出资企业及其控股企业之间转让，可采取协议方式进行
全美最大学生公寓公司 ACC的崛起与困境（三） 短期内，公司面临规模扩张的瓶颈，规模化红利能否延续，取决于公司能否找到新的低成本扩张机遇。 尽管ACC是全美最大的学生公寓公司，但在整个出租公寓市场上，其还只能算一家中型企业——当前ACC的总股权市值接近60亿美元，还不到出租公寓REITS公司AVB（Avalonbay Communities）的四分之一大，但凭借稳定的运营表现，它逐步赢得了投资人的青睐，并获得了评级机构的投资级评级。 其实，ACC的负债率并不算低，其历史平均的净负债率（（带息负债-现金）/净资产）在100%左右，金融危机期间最高达到155%，当前也在85%左右，比国内的很多地产开发商还要高一些
简介 笔者一直对中国的不动产市场持续关注，若能用合理的价格进场一级城市的写字楼，纵然租金投报率低一点，但大家还是认为长期下来无论是银行贷款、抵抗通膨应是没问题。但我们知道中国一级城市的不动产早已经被央企、城市企业或香港不动产集团所占地圈住，事实上笔者认为以资金规模等因素一般投资人早就错过进场北京或上海等一级城市的时机。然笔者在翻阅香港联交所的上市REITS列表当中发现春泉产业信托，查阅之下该信托的物业性质赫然符合笔者理想中的期待，于是进一步埋首于研究资料中
为贯彻落实党的二十大和中央经济工作会议精神，按照《国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》部署和加快推进基础设施REITs常态化发行的有关工作安排，***指导证券交易所制定《保险资产管理公司开展资产证券化业务指引》（以下简称《业务指引》），支持公司治理健全、内控管理规范、资产管理经验丰富的优质保险资产管理公司参与开展资产证券化（ABS）及不动产投资信托基金（REITs）业务，进一步丰富参与机构形态，着力推动多层次REITs市场高质量发展。 《业务指引》坚持系统思维、市场观念、试点先行的原则，明确了保险资产管理公司申请开展ABS及REITs业务的制度机制安排。一是申请条件
财政部日前要求政府相关机构和基金停止投资海外，以减少资金外流，这番话言犹在耳，但市场却传出，大马雇员公积金局（EPF）耗资140亿日圆（约42亿8千零43万令吉）收购日本资产，成为首个投资日本产业市场的亚洲退休基金。 公积金局竟敢公然不听从政府的指示，如此胆大妄为，惟一的解释，可能就是日本资产太诱人，其出色吸引力令到公积金局无法拒绝。 据报道，公积金局将收购的日本5项物流设施，回酬料介于10%，比产业投资信托（REITs）的平均回酬为高