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机电工程施工总承包资质分为一级、二级、三级。 （1）机电工程、建筑工程专业一级注册建造师不少于12人，其中机电工程专业一级注册建造师不少于 9人。 （2）技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有机电工程相关专业高级职称；机电工程相关专业中级以上职称人员不少于60 人，且专业齐全

房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。 申请一级资质的房地产开发企业必须符合下列条件： （一）注册资本不低于5000万元； （二）从事房地产开发经营5年以上； （三）近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成房地产开发投资额3亿元以上； （四）连续5年建筑工程质量合格率达100%； （五）上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成房地产开发投资额1亿5千万元以上； （六）有专业技术职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人； （七）工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称； （八）具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； （九）未发生过重大工程质量事故。 申请二级资质的房地产开发企业必须符合下列条件： （三）近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者上一年房屋建设面积竣工8万平方米以上； （四）近3年累计完成房地产开发投资额1亿5千万元以上或者上一年完成房地产开发投资额8000万元以上； （五）连续3年建筑工程质量合格率达100%； （六）有专业技术职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，建筑、结构专业中级以上职称的管理人员不少于4人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人； 前款第（三）、第（四）项所列条件，房地产开发企业具备其中一项即可

机电工程施工总承包资质与建筑机电安装工程专业承包资质的区别？主要从承包范围来看，机电施工总承包三级资质承包范围是涵盖机电安装专业承包资质的。具体承包范围如下： （1）机电工程、建筑工程专业注册建造师不少于5人。 （2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有机电工程相关专业中级以上职称或机电工程专业注册建造师执业资格；机电工程相关专业中级以上职称人员不少于10人，且专业齐全