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中南建设(000961.SZ)2019年房地产业务合同销售额1960.5亿元 同比增长34% 格隆汇1月3日丨中南建设(000961)(000961.SZ)公布，公司房地产业务2019年12月份合同销售金额约251.2亿元，同比增长22%；销售面积约199.3万平方米，同比增长12%。公司2019年1-12月份累计合同销售金额约1960.5亿元，同比增长34%；累计销售面积约1540.7万平方米，同比增长35%。 公司建筑业务2019年12月份新承接(中标)项目12个，预计合同总金额9.5亿元，同比减少70%；1-12月新承接(中标)项目预计合同总金额277.8亿元，同比减少24%

中南建筑为中南建设(000961.sz)旗下全资核心子公司，是江苏省大型综合类上市公司，注册资本80亿元，是2012年3月建设部颁发的第一批3家特一级资质企业中的唯一一家民营企业，被国家外经贸部批准为境外工程承包和派遣劳务输出许可企业。 中南实业投资整合金融、资本、工业，打造中南实业投资集团。精准定位，发挥优势，盘活存量，群策群力，开拓寻机谋发展

一、事件概述 中南建设 公布2019年半年报，1-6月公司实现营业收入233.2亿元，同比增长52.3%；实现归属于上市公司股东的净利润13.1亿元，同比增长41.6%。 二、分析与判断 业绩增速较快，盈利能力持续提升 1-6月公司实现营业收入233.2亿元，同比增长52.3%；实现归属于上市公司股东的净利润13.1亿元，同比增长41.6%；净利润增速低于营收增速主要系公司结算结构差异致使上半年毛利率较上年同期下降2.31pct，下半年随着更多项目的结算，公司毛利率相对上年有望继续提升。报告期内，公司净资产收益率达6.99%，较上年同期上升1.16pct，盈利水平保持向上

近两年来，以往在三、四线开发住宅的江苏中南建设集团股份有限公司（000961.SZ以下简称“中南建设”），加码旅游地产，却被深度套牢。 据时代周报记者了解，其在辽宁营口的海景房—营口中南世纪城，从2011年销售以来，尽管采取了以利润换销量的低价战略，但截至2013年底，其销售面积只有规划建筑面积的1/5。同样在2011年就开始销售的青岛中南世纪城，情况也大致如此，其建筑面积为181.85万平方米，但其年报显示，截至去年年底，销售面积只有36.27万平方米