融创这两年成功的收并购案例有哪些？
@红泥小火炉：万达的10多个文旅项目算是比较成功的了吧。
这两个北京、上海项目有什么特别之处，为什么融创会接手？泛海最近的资金受困了吗？
@桃谷六仙-桃根仙：过去三年，泛海控股的资产负债率一直高达85%以上，超出行业平均水平。去年三季度末总资产2079.09亿元，总负债1785.33亿元，去除房产预收款后，资产负债率约在82%。到去年6月底，泛海控股的短期债务逾500亿，但现金余额不到150亿，缺口多达350亿。
短短几天就落实了两笔收购，老孙这是要开启新一轮的并购之旅了？
@普斯图里奇： 老孙应该说一直在并购之旅上，不管说是收购公司，比如万达，乐视，金科，或者说并购项目，就如此次一般。并购才是融创的主要获储手段，反而在公开土地市场上的动作比较少。
北京和上海两个项目地理位置都十分优越，为何泛海要退出？是要退出房地产行业吗？
@大神点灯：泛海应该是资金上比较紧，泛海称近年来受房地产调控影响，上海和北京项目的价值释放速度比较慢，优质资源长期被沉淀，增加财务成本，也影响了业绩。
一方面，融创低成本拓展了北京、上海的优质土地，另一方面，泛海同样借助买卖减轻自己的债务压力，或许达到了一个双赢的局面。