台南市政府地政局预计于今年第2季

台南市政府地政局预计于今年第2季，陆续办理“中国城暨运河星钻”及“南台南站副都心”等2大区段征收开发案土地标售，为市中心区难得释出大笔精华地，受到建商瞩目。（图：台南市政府地政局提供）

为因应美中贸易战带动台商大举回台投资的风潮，台南市政府地政局预计于今年第2季，陆续办理“中国城暨运河星钻”及“南台南站副都心”等2大区段征收开发案土地标售，南台南站副都心更将释出2笔上千坪土地，具备地段、交通、环境与完整区块优势，建商评估兴趣颇高。

台南市政府地政局预计于今（109）年第2季办理标售，其中南台南站副都心释出2笔土地，面积分别为6514.72平方米（约1970坪）及7015.79平方米（约2122坪），标的邻近南台南车站，极具区位优势；另中国城暨运河星钻区亦将分批进行土地标售作业。

台南市政府地政局近期完成之“中国城暨运河星钻地区区段征收开发案”，位于市中心都市发展精华地段，紧临台南运河，包含中国城及运河星钻两地区，面积计11.23公顷。为形塑蓝绿双环、水岸再生之新城市地标，市府启动府城轴带翻转计划，拆除中国城大楼改建成露天水景的河乐广场，再搭配运河星钻区段征收公共工程完工通车，本区将蜕变成为本市中西区之新亮点。

配合运河水岸观光休闲环境，本区划定水岸复合商业购物中心区(观特区一)及亲水景观住商混合区（观特区二），具商、办、住商及国际观光旅馆之开发机能；另于中国城地区，亦开发商业用地，共计释出约4.97公顷（约1.5万坪）之可建筑用地。

地政局指出，位于本市东区之南台南站副都心第一期区段征收开发区，开发面积约70公顷，区内除提供5.5公顷公园作为巴克礼公园第二期扩展腹地外，将释出近15公顷文教用地，而且“国立科学教育体验未来馆”亦确定落脚，为当地注入文教气息，带给市民舒适生活环境。 另配合台铁地下捷运化，交通部铁道局已展开铁路地下化工程，并规划于区内增设南台南车站，将有效连结本地至市中心区、高铁台南站和北高雄，往来交通极为便捷。