邬满海对本港居住环境状况感到有点不忿气。

【星岛日报报道】担任房协主席六年的邬满海，将于下月六日卸任。他昨日与传媒茶叙时表示，房协未来十至二十年的工作的重点，都会放在市区屋邨的重建，以及协助当局在新发展区进行清拆时的安置工作。就资助房屋新机制下的地价问题，他说已于本月初向特首林郑月娥建议，将地价安排与房委会看齐；对于可否做到“全免”地价，他说仍有待商讨，但个人感到乐观。

邬满海表示，房协虽然最近获当局在启德拨地，得以启动真善美村、乐民新村，以至观塘花园大厦等旧邨的重建工作，但由于需要分阶段进行，部分屋邨在清拆时，楼龄恐怕已达七、八十年。他又透露，房协正跟地政总署讨论推出计划，供未补价资助出售房屋单位业主，分租其单位，料下月初公布详情，又会研究是否可仿效新加坡，容许资助出售房屋业主，免补价“大屋换细屋”，稍后可能向政府提出相关建议。

就资助房屋新机制下的地价问题，他透露数星期前曾与特首林郑月娥和运房局官员会面，就关课题坦诚交流，对方十分明白房协的关注。他指，双方目前仍在商讨细节，需要等候政府决定。

他指，现时房协兴建出租及出售资助房屋，分别要支付三分一及一半地价，假如出售房屋调整为市价五二折，房协的财政将难以负担，故希望可与房委会做法看齐，日后发展资助出售房屋时，只需付土地平整费用，以确保财政上稳健，个人对商讨感到乐观，但缺乏土地情况之下，房协要再推资助出售房屋，最快也要在二、 三年之后。

参与本港房屋发展工作达半世纪的邬满海直言，本港经济发展不差，但居住环境欠佳，对现状感到有点不忿气。他认为，现时最急切是想办法增加土地供应，呼吁社会减少争拗，尽快达成共识。当了房协主席六年的邬满海说，下周起可以休息一下，会做运动、看电影和展览来打发时间；如果能力范围之内，仍会向政府提供意见。