受多项利好因素刺激下，06年楼市走势向好，其中二手市场更开始展现升浪，无论成交量以及楼价均录得轻微温和升幅。利嘉阁地产研究部主管周满杰表示，1月上半月全港50个指标屋苑共录得532宗二手买卖，较去年12月同期的483宗增加10%外，期内楼价亦同时上升0.4%，预先为农历年后的“小阳春”揭开序幕。
事实上，市场憧憬美国加息提早见顶，再配合加薪浪潮、以及银行降低息率争夺按揭市场的推动，用家入市态度转趋积极，是导致本月交投增加的关键所在。按地区分析，港岛区交投表现**，而上半月该区10个屋苑共录得124宗成交，较上月同期的95宗激增30.5%，其中康怡花园、嘉亨湾、杏花村、蓝湾半岛及城市花园的交投，更率先在换楼客源支持下增加50%至125%。
九龙区方面，上车客全力狙击两房单位，带动区内18个指标屋苑的成交量增加25%，其中楼价“低水”的黄埔花园、丽港城、将军澳中心、维景湾畔、港湾豪庭及升悦居更成为市场首选对象，从而刺激屋苑半月成交量激增68%%至167%不等。
至于新界区，二手市况却逆市向下，唯锦绣花园能在投资者支持下脱颖而出，令半月成交量激增70%，成为该区成交量增幅最大的屋苑。
另外，由于市场预视息口见顶，加上薪金上升令入市筹码增加，买家还价明显较前进取，亦同时推动整体二手楼价上扬，溢价成交出现次数亦明显较月前为多，个别屋苑如蓝湾半岛、傲云峰、德福花园、新都城、金狮花园、银禧花园的楼价，更于在短短半个月内上升4.7%至7.4%，表现最为突出。
周满杰指出，美国加息周期即将完结，市场反应超乎预期理想，无论用家及投资者均积极活跃入市，显示市场信心明显恢复过来；况且，今年股市红盘高开，加薪的正面效应正陆续显现，相信市场上仍有不少潜在资金等待入市，预期下半月二手交投将再增加15%，而楼价则会有2%至3%的升幅。