离婚后房产证过户是很多离婚夫妻都需要解决的问题。特别是在中国,房子是大多数人最重要的财产,离婚后房产的转移关系到各方的利益。然而,对于没有办理过房产证的夫妻,房产证过户又该怎么办呢?

首先要弄清的是,夫妻名下的购房合同和房产证分别具有什么样的法律效力。 在中国,购房合同是双方当事人之间签订的合同,具有相对的法律效力。而房产证则是不动产的证明,具有公开性和确定性的法律效力。因此,在离婚后,如果双方没有办理房产证,需要先办理房产证。

如果你没有办理房产证,剩下的选择就是向房产所在区的房管局共同申请房屋产权证书。这种选择需要双方达成一致意见,共同提交申请。双方需要一起到房管所去,准备好有关的材料。通常所需的材料包括:离婚协议书、双方身份证、婚姻登记证、房屋产权证书等。

如果两方无法协商,不能共同申请的情况下,可以提起离婚诉讼,请求法院判决房产分割。法院判决后,可以申请将房产过户到自己名下。

总之,离婚夫妻的财产分割是家庭法律问题的重要组成部分,夫妻双方应该根据不同的具体情况,进行灵活处理。而不管采用哪种方式,在处理财产问题时都应坚持公平、公正、合法原则,不损害双方的利益。