雅居乐·罗曼小城位于巩义市石河路与伊洛河交会处西南方，项目所在的位置是巩义西北方向白沙板块，周边的伊洛河生态资源丰富、多重利好叠加，定位为区域旅游服务中心，是巩义城市发展的点睛之笔，价值洼地，增值潜力巨大。
巩义依托伊洛河打造“水城交融、人水和谐”的靓丽水城。雅居乐·罗曼小城占据伊洛河标段，玉带环腰，水景宜人，一路之隔的伊洛河滨河公园升级改造，打造小镇私家后花园。
整体规模约2400亩，布局产业、娱乐、商务、旅游、住宅及教育五大功能板块，打造“产、城、人、文”有机融合项目，未来将形成巩义少有的自成体系的产业大城。整个小城建成后，将为业主和游客提供高品质“乐、学、游、住”一站式服务。
高层产品整体容积率仅为2.39，为巩义在售高层产品中最低的容积率，东西向楼间距最大约170米，内部规划有约13000㎡中央景观花园，采用了纯北连廊户型设计，达到了户户南北通透。洋房产品1.29容积率也为巩义市区同类产品最低，绿化率大于35%，30-40米楼间距，规划有约200米中央景观轴，整个洋房区无底商设计，保证了居住的私密性和安全性。