上文提及因台风关系，水浸车位售价有机会下调，存在投资价值，但当购买水浸车位时，需留意以下四点，避免中伏。
一、了解上手业主与管理公司有否存在纠纷，被浸车辆是否已经移离停车场。有情况是，洪水将业主车辆冲到停车场某角落并报废，因此其车位是空置的，但原业主与管理公司就移走车辆一事存在纠纷。虽然此乃原业主与管理公司的瓜葛，但当新业主接手，管理公司难免会找新业主处理，新业主会承受不必要的压力，或会影响与管理公司的关系。
二、部分停车场受浸损毁严重，包括一些供电设备，维修费用庞大，如大厦的维修基金不足，可能要由业主们摊分费用。因此购买有水浸历史的停车场，应先了解是否有未缴付之特别维修费，以免过户后才得悉需支付因水浸而产生的维修费，失了预算。
三、购买连租约车位，需要了解租赁情况是否健康，即是可正常收租。水浸有机会浸毁了租客的车辆，租客与业主会因为车辆损失而纠纷，在此情况，租客不会如常交租，甚至以废车停驻车位。这样新业主既不能使用车位，亦无法收取租金，更不能将车位出租。
四、即使购买“交吉”车位，即不带租约，须了解车位之前是否有租约，及因水浸而终止。由第三项问题延伸，车位存在租赁纠纷，原业主单方终止了租约，再将车位交吉出售。而事实上，租约并未有效终止，车位的使用权仍在租客手上，当购买此车位，又未厘清旧租赁关系，新业主无法使用或将该车位重新出租，最多只可要求租客如常交租。清晰了解以上各点，只要做足准备功夫，面对价格下调的水浸车位，亦可以安心购买，作出精明的投资决定。