显然有用于房地产业务投资的贷款，因为有抵押贷款，也有用于创业的贷款或用于经营企业的资金，但是还有其他投资没有专门的贷款来为其提供资金。
但是，仍然有可用的通用贷款类型，可用于为房屋抵押贷款，个人贷款等任何类型的投资筹集资金。出现的问题是：是否建议贷款并把钱投资于其他东西？您需要什么样的知识来做这种事情，以及应该采取什么样的预防措施以将贷款中的钱用于此目的，以将风险最小化？
投资贷款是指为获取具有不同性质的资产而提供的贷款，这些资产的价值会随时间而变化。申请人期望的是，通过投资获得的收益优于偿还贷款所需的费用，利率和成本。如上所述，有专门针对特定资产和其他贷款类型量身定制的贷款，这些贷款也可以被视为非目的性贷款，也可以用于投资。
投资贷款概念的问题在于，以保证金进行投资存在几种需要考虑的风险。设想以下情况：您以一笔100000美元的贷款和一笔为期一年的还款计划，且为20％。这意味着在还款计划结束时，您将需要支付120000美元。
但是，假设您希望自己的投资在一年内为您带来40％的收益；如果它有效，您将不用自己动用的钱就能赚到$ 20000。但是，如果投资花费更长的时间才能产生收入，或者资产价格甚至下跌，您可能会被迫以较低的价格出售，并用自己的钱来偿还贷款。
这仍然是一个好方案。如果您无法偿还贷款，后果将是灾难性的。
我们理性意味着什么？很简单：为投资某些资产（例如股票，债券等）而获得贷款的风险很大，对于那些不是市场专家的人来说，风险可能太大。但是，如果您有能力在投资损失的情况下偿还贷款，那不是一件疯狂的事情。但是，如果您没有积蓄或其他资产，可以在短时间内将其转换为现金，则可能会面临信用受损甚至丢失其他资产的风险。
当您计划开始自己的业务或想要进入房地产市场时，情况会有所不同。这些贷款的利率较低，如果发生意外，可以轻松地再融资。因此，降低了风险。尽管如此，明智的做法是采取必要的预防措施，以在发生此类意外情况时偿还贷款