凤凰岛位于三亚市中心“阳光海岸”的核心位置，基于三亚国际邮轮港这一海南省重点建设项目填筑人工岛而成，总用地36.5公顷，充分利用面海景观资源优势，建设国际海滨休闲度假社区，形成未来三亚以致全国、乃至有国际影响的优质景观项目。国际养生度假中心位于凤凰岛的西侧，这里是“阳光海岸”以至于三亚最重要、最宝贵的资源，是体现三亚特色和影响力最重要、最具有公共性和活力的项目，是“阳光海岸”以及三亚最具有代表性的标志性形象工程。凤凰岛国际养生度假中心共5栋高层，位于凤凰岛西端头，其中1、2号楼为酒店，3、4、5号楼为酒店式公寓。