江苏旅游职业学院一期项目建筑面积202835m²，地上建筑面积185418m²，框架结构，地下1层，地上2/3/4/5/6/8层，公共建筑（文教建筑），建筑最高高度39.85m。开竣工时间为2016.12.15～2017.12.26，总造价9.37亿元。项目首创性地提出了开放式校园，以5A级景区标准建设山水园林式校园，“园中园”布局方式，打造一个园林盛景。以书局格式、开放办学、园林校区、绿色学院四大规划理念引领，打造出一轴，两片，一带的空间格局；景观设计围绕“春夏秋冬”、“梅兰竹菊”、“北斗七星”三大主题。通过渗、滞、蓄、净、用、排等综合技术打造海绵示范校区。