下一站“幸福” 3字头房价更加幸福！
双捷运交会站缩短通勤时间 房价保值潜力up
新北市政府所规划的“三环六线”正逐步实现中！隶属于“第一环”的环状线自2009年开始动工，历经十年的工期，环状线第一阶段于1月31日正式通车，路线横跨新店、中和、板桥及新庄四个行政区，全线共14站，从新店大坪林至新北产业园区，其中有8站可转乘其他捷运路线，串起松山新店线、中和新芦线、板南线、机场捷运和兴建中的万大中和线及安坑轻轨。永庆房产集团业管部资深经理谢志杰表示，环状线第一阶段通车后，可以大幅减少民众往返新店、中和、板桥与新庄的交通时间，且多元的转乘选择也将带来更多便利。
随着环状线通车，沿线捷运站的能见度也随之提升，永庆房屋根据实价登录资料统计2019年新北环状线站点700米内住宅交易量，由新庄“幸福站”以交易量407件拿下冠军宝座，周边住宅均价约33.8万/坪，谢志杰表示，环状线幸福站位于思源路和幸福路交叉口，紧邻新庄旧市区和头前重划区，周边公共设施、学区、商圈资源完善，房屋价格亲民，因此吸引想逐捷运而居的民众或是首购族作为购屋首选。
排名第二的是中和“景安站”，周边住宅均价约40.3万/坪，谢志杰指出，景安站拥有双捷运站的利多加持，连接环状线及中和新芦线两条捷运线，以及周边生活机能佳、消费经济实惠，再加上优惠的4字头房价，自然成为捷运通勤族和自住客购屋选择之一。位居第三则是板桥“板新”站，周边住宅均价41.0万/坪，谢志杰说明，板新站位于板海商圈、埔墘商圈之间，整体机能完善，又邻近明星学校海山国小及海山完全中学，且一站即达四铁共构板桥站，深受在地居民喜爱。
环状线捷运是目前最多捷运转乘站的路线，14个车站中有8站提供转乘，包括大坪林站、十四张站、景安站、中和站、板桥站、新埔民生站、头前庄站及新北产业园区站，谢志杰表示，拥有双捷运线的站点除了更具交通优势外，房价也极具保值性，观察8站双捷运交会站中，就有5站均价在40万以上，若是有预算考量，则可优先考虑头前庄站、新北产业园区站与中和站，“3字头”房价相对实惠，建议有通勤需求的民众可选择于双捷运站周边购屋，轻松借由捷运通往台北市及新北市内各区，缩短上下班的交通时间，同时也保有增值潜力。
最后，谢志杰补充，新北市政府将环状线第一阶段14站结合TOD都市发展政策，透过开发捷运站周围环境，达到活化地区发展，促进就业发展，打造步行即可就学、就业、购物、休闲及宜居的生活环境，建议有购屋需求的居民可以多布局留意，选购符合需求的房屋，购得理想好屋。