南港展览馆站周边 3年涨50.8%
捷运南港线东延段预计农历年前通车，南港展览馆站将成大台北另一双捷运站，房仲业调查已通车的双捷运站房价变化，南港展览馆站3年涨50.8%，是最亮眼的双捷运房市区。
永庆房仲集团今天公布已通车双捷运站涨幅排行，包括忠孝复兴、忠孝新生、民权西路、古亭站近3年各有11%~29.8%的上涨，而即将成为双捷运的南港展览馆站则是一枝独秀，以3年涨5成最为耀眼。
永庆房仲集团研展室协理黄增福分析，受惠南港展览馆落成、经贸园区厂商进驻以及各种大型建设的题材发酵等利多，南港房市原就火红，东延线通车后，由于不只从南港到市中心的距离因捷运通车将大幅缩短，“北市第一环”也宣告成形，吸引各地民众抢进，因而促使区域房价一路上扬。
其他已通车的双捷运站方面，根据永庆房仲集团统计，古亭站涨幅29.8%排名第二，第三名为民权西路站，涨幅21.3%。忠孝复兴及忠孝新生站则各有11.8%及12.5%的涨幅。
黄增福表示，古亭站为新店线、中和线与新庄线交会站，是区域交通枢纽，且有中正国中与弘道国中等明星学校加持，后势房价翻涨力道仍不容小觑。至于民权西路站，在新庄线市区段通车以及花博效应带动下，店面、住宅齐涨，由于民权西路站为北市西北区主要交通枢纽，交通相当便利，预料也会受到购屋者持续青睐。
忠孝新生与忠孝复兴站方面，则因板南线通车早，房价已提早反应，且价格已高，虽仍呈现走扬态势，不过在平均房价达每坪60万元高水准上下，涨幅趋缓。
南港展览馆站虽近年涨势凌厉，惟黄增福提醒，目前周边住宅平均单价已接近50万元大关，且预期通车效应日前已带动一波抢购潮，通车后房价是否持续走扬需再观察。
黄增福建议消费者，不妨往南港中研院商圈觅屋，当地产品多样，且未随着南港其他区域起涨，在北市府积极推动中南街生活圈营造计划及四分溪河岸亲水设施及景观设计规划后，将可提升中研院商圈整体环境，补涨空间是可被期待的。
此外东湖地区也是东延段通车后另一个受到激励的区块，虽然内湖线早已开始营运，不过对于在市中心工作的内湖上班族而言，日后在南港展览馆站换车，可节省不少通勤时间，且区域周边房价相对便宜，预料也会吸引民众进场购屋。
另外和南港展览馆站一桥之隔的汐止，由于与东湖、南港刚好形成“东区金三角”，在与东湖、南港比价效应带动下，汐止房市也可望向上攀升。