商业综合体是高科技、高智慧的集合，其设施充分体现了科学技术的进步，是造成这种建筑形式的重要因素。
内蒙古兴祥物业分析商业综合体与城市综合体相比，商业综合体的范围较小，商业综合体主要包括商业形式.酒店业态.办公业态.餐饮业态.居住业态.会议报告业态.展览形式和其他城市生活空间主要涉及多种形式的有机组合。目前，商业综合体在行业中有多种名称，城市综合体有三种名称.建筑综合体和商业综合体。随着城市经济的繁荣，行业标准的统一，现在统一被称为商业综合体，城市综合体也有一个清晰的概念，所以大多数综合体实际上指的是商业综合体。
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