目前,葡萄牙房地产市场持续火热,除了葡萄牙人继续想要买房,外国投资者也没有逃脱这一趋势。奢侈品市场正在获得越来越多的粉丝,是最能抵御大流行病的市场。 E&V西班牙、葡萄牙和安道尔总裁表示:"这种指数级增长的原因是强劲的国内需求,自去年以来已经呈现出强劲的上升趋势,以及外国投资者重返葡萄牙市场。

这个观点得到了所有行业专家的认同。葡萄牙Remax公司首席执行官表示:"如果考虑到Remax Collection取得的优异成绩,奢侈品市场是相当有活力的",有2395笔房地产交易,与2021年同期相比增长了9%。

同时,她还指出:"就是除了加强品牌提供的服务质量,以及其专门从事这一领域的顾问进行更大和更好的监测之外,我们还看到外国投资者的兴趣越来越大。我们不能同时忘记,这一领域对经济和金融方面的困难最有弹性,如通货膨胀和利率上升所带来的困难,所以目前一些不确定的环境对市场的动态没有产生重大影响。"

ERA的首席执行官也确保:"奢侈品市场明显在增长,一切都表明它在ERA网络营业额中的比重将继续增加,特别是由于该国某些地区的价格上涨,但也由于国内和国外投资者的需求增加"。

该负责人提醒说,另一方面,"ERA在这一领域的重新定位,以及新的和改进的营销工具,将允许支持和利用对豪华房地产的增长需求"。

而葡萄牙的比重也在增加。 Remax说,在今年前六个月,在其整个网络的运作中,"这个市场代表了大约6%的交易和大约20%的中介价格量"。

根据截至7月底收集的数据,房产经纪佣金的营业额份额已从2018年的1%增加到2022年的10%。在外国买家中,Remax特别强调了巴西国籍的买家,在今年的前六个月,他们占了大约4.6%的交易。其次是北美投资者,占3.3%,法国人(3%)。其次是来自中国和安哥拉客户,分别为2.3%和1.7%。

在ERA方面,亮点也在巴西公民身上,但不仅仅如此。中国、德国和法国也是这些买家的来源国,"在2021年和2022年,我们在这一领域也有来自不太常见的国家的买家,如比利时、和加拿大。”