【楼市热话】RICS报告料港楼价 未来一年跌4.6%

受社会紧张气氛影响，市场反应不佳。皇家特许测量师学会(RICS)及千居公布最新香港住宅市场调查报告，料未来十二个月楼市会持续下行，未有好转。

报告指出，受**活动影响，近七成受访者认为过去3个月住宅价格回落，估计短期内香港整体住宅售价下跌4.6%、交投量下跌5.3%及租金继续下跌2.5%。

社会对香港住宅市场的信心指数更由由7月的负54跌至8月的负76。

目前社会动荡的局面未见明朗化，买家及租务需求明显转弱，在租务需求上首次录得负面数字。

RICS亚太区高级经济师Sean Ellison称，报告反映受访者预料大型**活动暂未能平息，对中期的市场展望较为保守。另外，中美贸易战升级亦是另一个因素，为市场带来明显阻力。