【明报专讯】受通关效应带动，零售市道转旺，除核心零售区录得高价铺位成交外，就连西贡区亦有业主沽铺大幅获利离场，世纪21奇丰营业董事廖振雄表示，西贡市中心福民路高富楼一个地铺，面积287方呎，最新以970万元售出，呎价33798元。原业主2013年7月以590万元购入，持货不足10年，账面获利380万元或64%。
对于近日铺位成交量回升，中原（工商铺）董事总经理潘志明指，通关后来港游客数量明显增加，名店及高级食肆均需排队，部分商户更反映生意情况已大致回复至疫情前约八成的水平，故吸引投资者入市铺位，而在过去数年疫情期间，民生区铺租、售价相对稳定，而核心区铺位租、售价格，在疫情期间大跌四至八成不等，故相信在通关后，核心区铺位无论售价及租金，将会追落后，未来铺位价量均会回升。
他又指，虽然大家对未来铺位市道都有信心，但由于目前传统消费区仍有不少空置铺位，相信要到下半年才能逐步消化，届时租金才会有较明显上升，故核心区铺位售价要重返高位，仍需静待时机。