铺位

【on.cc东网专讯】 长情铺位业主放售铺位，持铺56年升值逾603倍。盛汇商铺基金管理首席执行官李根兴称，近日以2630万港元买入北角七姊妹道195至199号地下A铺，铺位位于七姊妹道及健康东街交界的单边位置，面积约750方呎，现由饼店承租，每月租金5.5万元，租约期至2018年3月，回报约2.5%，该铺位早前曾叫价3400万元，洽购1个月获下调约23%，料作长线持有之用。 他又称，目前港岛区单铺位难求，而该铺位原业主自1960年持有该铺，当时买入价仅为4.35万元，即56年来升值逾603倍，现租户饼店已于该铺经营20多年，现租金较市值低很多，预计附近新商厦落成后，租金可达10万元以上，届时回报近5厘

【明报专讯】受通关效应带动，零售市道转旺，除核心零售区录得高价铺位成交外，就连西贡区亦有业主沽铺大幅获利离场，世纪21奇丰营业董事廖振雄表示，西贡市中心福民路高富楼一个地铺，面积287方呎，最新以970万元售出，呎价33798元。原业主2013年7月以590万元购入，持货不足10年，账面获利380万元或64%。 对于近日铺位成交量回升，中原（工商铺）董事总经理潘志明指，通关后来港游客数量明显增加，名店及高级食肆均需排队，部分商户更反映生意情况已大致回复至疫情前约八成的水平，故吸引投资者入市铺位，而在过去数年疫情期间，民生区铺租、售价相对稳定，而核心区铺位租、售价格，在疫情期间大跌四至八成不等，故相信在通关后，核心区铺位无论售价及租金，将会追落后，未来铺位价量均会回升

铺位投资学问高深，投资额往往多达数千万元或更多，新成立的盛汇商铺基金管理首席执行官李根兴今午在佐敦道一带，亲自分析如何挑选具投资价值，以及回报稳定的铺位。 李根兴分析，若铺位位于街道中间位置，行人往往只有3至4秒决定会否进入铺内，但若果铺位位于街道两侧、并邻近等候过马路位置，行人便有更多时间观察店铺，增加进入铺内的机会，“若铺位令行人等一等便会更值钱。” 他又称，通常铺位前方有栏杆保障行人安全，但会影响人流，冇咁值钱，惟依然可以以合法方法拆走栏杆，他举例，若果店铺由车房经营，由于要让车辆进入铺内，可向路政署申请拆走栏杆，若成功拆走栏杆，相信铺位对出马路人流增加，价值随之上升，而铺位亦更适合其他行业经营

【on.cc东网专讯】 长情铺位业主放售铺位，持铺56年升值逾603倍。盛汇商铺基金管理首席执行官李根兴称，近日以2630万港元买入北角七姊妹道195至199号地下A铺，铺位位于七姊妹道及健康东街交界的单边位置，面积约750方呎，现由饼店承租，每月租金5.5万元，租约期至2018年3月，回报约2.5%，该铺位早前曾叫价3400万元，洽购1个月获下调约23%，料作长线持有之用。 他又称，目前港岛区单铺位难求，而该铺位原业主自1960年持有该铺，当时买入价仅为4.35万元，即56年来升值逾603倍，现租户饼店已于该铺经营20多年，现租金较市值低很多，预计附近新商厦落成后，租金可达10万元以上，届时回报近5厘

【on.cc东网专讯】 长情铺位业主放售铺位，持铺56年升值逾603倍。盛汇商铺基金管理首席执行官李根兴称，近日以2630万港元买入北角七姊妹道195至199号地下A铺，铺位位于七姊妹道及健康东街交界的单边位置，面积约750方呎，现由饼店承租，每月租金5.5万元，租约期至2018年3月，回报约2.5%，该铺位早前曾叫价3400万元，洽购1个月获下调约23%，料作长线持有之用。 他又称，目前港岛区单铺位难求，而该铺位原业主自1960年持有该铺，当时买入价仅为4.35万元，即56年来升值逾603倍，现租户饼店已于该铺经营20多年，现租金较市值低很多，预计附近新商厦落成后，租金可达10万元以上，届时回报近5厘