据《“一带一路”有路海外房产投资数据报告》数据显示,中国人在东南亚国家意向购买城市中选择曼谷的人数占比最多,曼谷客户数占总意向数的78%,不难看出曼谷是中国人投资东南亚的主流选择,其次是芭提雅、普吉、吉隆坡等热门城市。
为什么?有人肯定会问为什么那么多人选择在曼谷投资房产?原因很多,曼谷距离中国较近,曼谷是国内海外旅游的首选,曼谷的房子租金回报率高,曼谷有发展潜力等等。
那么,和北京比起来曼谷有什么优劣势呐?同样是首都,北京是霾都、雾都,P2.5经常爆表,冬天的北京没有口罩不能出门。曼谷空气质量相对于北京稍微要好一点。
2016年最新数据显示,北京人均年GDP是11万多,曼谷是9万多,但是曼谷的消费水平要远远低于北京。而且据调查曼谷人民的幸福指数也比较高。
中国有北京,还有上海、深圳、香港、杭州,但是泰国祇有曼谷,称得上经济、贸易、教育各方面发展非常好的。
目前北京已经运行的有19条地铁,曼谷只有3条,据曼谷政府宣称要在未来几年开通13条地铁。各位都知道地铁的潜力,未来曼谷的发展可想而知。
北京的房价约49000元,曼谷26000元,这样一比曼谷还是比较有涨幅空间的。
综合对比起来,北京整体的经济环境、人口、房价等方面要比曼谷好。但是北京房地产市场受到严格的限购控制,且北京的房价增长率呈现下降的状态,这时候我们把目光转向曼谷,曼谷的建设、房价空间都无限巨大。