5月1日起新版“不动产说明书”上路,房仲或代销提供成屋销售时,必须在“不动产说明书”中揭露中继泵机械室或水箱、移动电话基地台设施等资讯。不过,以基地台来说,最怕的还是藏在大楼出租楼层内,只是专家说,基地台“可能藏在暗处”但若要挑房子,千万别选车道上方的楼层。
今年5月1日起,房仲或代销提供成屋销售时,必须在“不动产说明书”之中揭露中继泵机械室或水箱、移动电话基地台设施等资讯。“不动产说明书应记载及不得记载事项”在去年10月31日修订,新增第2点内容,将在今年5月1日生效,换句话说,未来房仲或代销带看成屋,皆必须揭露社区中继水箱位置与是否有基地台。
许多大楼外墙都有广告出租,甚至顶楼可能出租给电信基地台,甚至有基地台伪装水塔,就是不想被发现有基地台。不过,既然管委会有租金收益,也必须办理税籍登记,并课征营业税,否则就是逃漏税了。
新北市新店区央北重划区2017年下旬至今年上半年,公开标售土地,吸引诸多上市柜建商插旗,包括国泰、长虹、润泰创新、大陆建设皆出手购地,今年更有5新建案蓄势待发,不过,日前一名赏屋客,路过央北二路,却发现密密麻麻的大型基地台,一问之下,才知道是国防部营区。