华润置地是审慎经营业务的优质房地产发展商，相信可受惠于中国收入水平上升及城镇化发展趋势。该公司由华润集团持有61%股权，而且是一间国有企业。作为历史最悠久的中国“红筹股”之一，华润置地的商业运作模式已持续多年，并一直维持高标准。
在中国发展商之中，华润置地拥有最多的中高档商场。中国的消费型经济不断发展，估计会为公司带来优势。尽管疫情影响短期的非必需品消费，一旦情况回复正常，华润置地便可全面发展现有的商场计划，2020年至2025年的租金收入有望上升一倍。
与此同时，在中国提出“共同富裕”目标后，房地产行业面对土地收购及物业售价监管收紧的问题。虽然政策限制损害了高杠杆发展商的利润水平，可是对于债务水平较低及监管架构分类为“绿色类别公司”的企业，例如华润置地来说，该类政策有助公司发展。华润置地拥有稳健的资产负债状况及优质商场组合，我们看好公司能够把握未来的任何潜在行业整合机会。
资料来源：公司资料、首域盈信资产管理（截至2022年6月30日）。
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