冬至节的降临，让全国各地都感受到了寒流的威力，纷纷掏出最厚实的衣服，寻找温暖。其实，除了大自然的寒冬，楼市的冬至节也悄悄到来，这个关注楼市的人应该非常清楚。所谓花无百日红，中国楼市也没有永恒的春天。那么，楼市现状究竟如何呢？
刚刚，人民日报发布一篇文章，名为《月供还不起，房子也卖不掉，这些炒房客年末不好过…》。一位名下4套房的上海炒房客，因为市场经济不景气，自己培训机构经营不下去，自己的工作也没了。最严重的是，这个工作是他家庭收入的主要来源，也是家里的经济支柱，每个月20-30万的培训收入可以用于家庭开销和房贷，以前可谓是游刃有余。但是，现在工作一丢，十几万的房贷瞬间没有了来源，卖房子？“跌了还好，关键是跌了也没人买！”该炒房客无奈焦虑地回答。楼市变了！
相关统计数据显示：上海二手房销量已经严重下滑，11月成交量为1.3万套，同比2016年几乎是腰斩。与此同时，国家《住房需求》报告也指出，2018年前3季度，一二线城市房价同比下滑，特别是一线城市，自2018年3月后，基本全部保持负增长。为了减轻压力，上面那位上海炒房客如今已经对安徽的一套房产采取了断供，接下来3套房产是否会采取断供不得而知。但是，可以预见的是，断供潮已经提前到来，刚需说了2个字，即“活该”！那么，房住不炒就要实现吗？
小编以为：由于炒房大军的加入，最近几年我国房价一路飞涨，高房价与人们收入严重脱节，超出了普通刚需购房者的承受范围。要实现房住不炒，2019年的房价走势，应该就像楼市专家们说的那样“稳中有降”、“温水煮青蛙”。