美联旺铺鲍昌华表示,日前成功促成红磡差馆里15号B1号铺位,成交价约830万元,铺位面积约208平方呎,折合每平方呎约39904元。买家为盛汇商机创办人李根兴。鲍氏指,上址铺位原业主早前开价约1180万元,最终减价约350万元,减幅近3成促成是次交易。据了解,铺位目前租赁予“蛇王弟”,每月租金约23000元,租约期至2020年4月,料新业主租金回报约3.3厘。
中原地产丘汉伟指,荃湾万景峰1座顶层复式户,实用面积2240平方呎,五房两套房间隔,附连138呎平台及719呎天台,享海景,景致开扬,成交价4868万元,折合平均实用呎价21732元,创出屋苑楼价及呎价新高。据了解,原业主于2010年8月以2500万元买入单位,去年9月叫价5000万元放盘,最近已购入新居,才愿意减价132万元沽出单位,持货近7年,账面获利2368万元,单位升值95%。
利嘉阁廖伟强表示,综合该行网络数据,于刚过去周末日(2月25日至2月26日)十大指标屋苑录得20宗二手买卖成交,较对上周末(2月18日至2月19日)的17宗,再升约18%。据美联物业分行统计,刚过去的周末,10大蓝筹屋苑录得约18宗买卖成交,保持对上周末18宗的4个月新高水平。中原地产十大屋苑周末录得14宗成交,较对上周末18宗减少4宗或22%,成交量仍属19周新高,亦是连续两个周末录得双位数成交。根据香港置业旗下分行截至昨日中午3时统计,港、九及新界十大主要蓝筹屋苑于周末两日录得约7宗成交,较对上周约10宗,按周减少约30%,重返去年12月底的成交水平。