按揭可借金额上限一般为家庭税前年收入的4 – 5倍，也视乎贷款机构、你的信用分数（Credit Score）及固定支出和负债状况。
很多银行都有网上系统让用家初步估算自己能借的按揭金额，例如︰HSBC。
二人家庭，每人税前年收入为£3万，合共£6万，并无其他负债及信用分数良好。按揭贷款上限（以4.5倍计算）大约为£27万。
按揭可借金额也会跟房屋的价值挂勾，一般贷款价值比率(Loan To Value ratio)上限为90%，也视乎贷款机构而定。
楼价为£40万，按揭贷款上限（以90%计算）为£36万。
同时考虑上述按照还款能力而定的按揭贷款上限，可以计算出你的楼价预算上限。
按照还款能力计算的按揭贷款上限为£27万，再以90%贷款价值比率上限计算，即可负担楼价上限为£30万(= £27万 / 90%)。
楼价扣除按揭贷款后剩余的金额便需要以现金支付，即是首期(Deposit)。
前面提及按揭贷款上限一般为楼价的90%，亦即最低首期金额为楼价的10%，若以政府Help to Buy计划购买新楼首期可以低至5%，而由即日起至2022年12月31日，政府更推出了新计划担保置业人士向按揭机构借最多95%。
预备用作买楼的现金（首期）为£4万，以90%贷款价值比率上限计算（即最低首期为10%），即可负担楼价上限为£40万(= £4万 / 10%)。
总括而言，楼价预算视乎上述三大因素，需要同时符合所有条件，就是你预算买的楼。
综合之前的例子︰
按照还款能力及贷款价值比率计算，可负担楼价上限为£30万；
按照现金预算计算，可负担楼价上限为£40万；
即实际可负担楼价上限为£30万。