一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此。

一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”。

富山居花园预售许可证预售许可证预售许可证预售范围13东莞商房预证字第00050号。 以上信息是该楼盘部分楼房的预售证，有了这个就足以说明该小区不是小产权房，而。

一、是否为大产权房很容易判断：1，我们所说的商品房（大产权房）是要＂五证＂俱全的，可以按揭，而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的，也不可按揭贷款购。我是选择在观澜镇买一套小产权房好还是去距离观澜镇不远的东莞市凤岗镇买。

东莞小产权房有哪些？

个人建议还是选择东莞的商品房吧，至少是有国家法律的保护的，大产权房。

东莞虎门小产权房适合入手吗？有那些值得购房的小产权房？

小产权房即属于集体产权的房子，不能过户，当前以及今后很长时间都不可能转正取得房产证，因而小产权房只适合自住或出租，投资性购买则只能出租，或者等待拆迁，。

小产权房不受国家法律保护，所以没有什么安全不安全一说，一旦遇到拆迁，就付诸东水了！建议慎重！