1。必须在公证处公证办理买卖手续，具体问当地公证处，他们会告诉需要什么资料。 2。必须在宅基地所属于的村委会办理证明手续。证明房子已经卖给你了。 3.上面手。买小产权房需要注意什么问题买不起大产权房子，想买附近农村的小区楼房（。
首先 你要确定买家和卖家在不在一个村或者一个集体里面 如果在可以交易 因为集体。 就算住律师公证 等等都是无效的，因为法律已经规定 小产权房禁止买卖。 小产权房如。
建议不要买，“小产权房”不是法律上的概念，而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是。
小产权房买卖不受法律保护。小产权房买卖流程与一般房屋交易手续相同。但是需要提醒您注意的是，小产权房买卖不受法律保护，购买小产权房存在一定的风险，因此市。建议不要购买小产权房屋。买小产权房的风险1、缺少“五证” 如果没有“五证”是不能办理房产证的。没有产权，不受法律的保护。2、拆迁难补偿 只要依法办理了相关。
一、小产权房可以买卖吗 1、什么是小产权房。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建。买入小产权房虽有一定风险，但从经济上还是划算的 。需要注意的是要买好的地点、成片（建筑区域较大的）、有一定比例的入住率的小区。将来即使有规划也不会轻易有。
个人建议还是选择东莞的商品房吧，至少是有国家法律的保护的，大产权房。
1、根据建委发出购房风险提示指出，“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手。