兆丰银行惊传行员涉嫌内神通外鬼,与地政士、房仲合谋虚增成交价格向银行诈贷 3 亿多元炒房,让兆丰银行放款风险升温;兆丰银对此回应,目前有疑虑列管案件共 26 件,其中半数仍正常还款且都有设定担保品抵押,损失有限。
兆丰银行新店分行传出石姓职员涉嫌勾串从事房仲的前夫与地政士等人 5 人,透过人头购买中古屋后,再交由地政士协助办理过户,并由任职银行的石姓员工灌水成交价格购自行核贷,共累积 24 房屋贷款案,前后共得手 3 亿元贷款资金。
据了解,调查后发现,石女在新店分行任职期间,负责房贷与个金信贷业务,涉嫌在 104 年 6 月到 106 年 11 月期间,与前夫、地政士等人合谋锁定双北地区、总价约 1 千多万元的中古屋,透过人头出面交涉购屋,并利用职务之便虚增成交价格后自行核贷。
举例来说,石女经手某户中古屋实际成交价格约 1250 万元,但核贷时却将成交价灌水膨胀至 1900 万元,累计两年多期间共得手约 3 亿多元的贷款金额,让兆丰银放款风险因此大增。
兆丰银行表示,该案是银行主动发现 104 年 6 月到 106 年 11 月期间部分房贷放款案有异常,因此主动通报检调单位协助调查;台北地检署今 (18) 日兵分多路搜索并约谈相关人等到案说明,讯后全案已涉嫌违反《银行法》与伪造文书等方向侦办。
兆丰银说明,目前共有 26 件房贷案因有疑虑列管,其中有半数正常还款缴息,其他案件则进行催缴与拍卖等程序,强调房贷都有设定抵押担保品,银行损失有限。
而为亡羊补牢,兆丰银也积极强化不动产鉴价系统,透过 e-map 自动连线外部具公信力的数据库,去除人为判断避免弊端,并将不良地政士建档管理,防范类似事件重演。