市建局的观塘市中心第四及第五发展区项目招标 在上月截标时只收到一份标书. 市建局决定收回项目. 市建局行政总监韦志成说 项目规模庞大 涉及超过收购 400 个私人单位业权 及处理 100 多间违规构筑物的庞大开支. 若然在市况低迷下 贸然批出土地 项目将出现财务亏蚀.
韦志成在网志表示 对项目的发展前景仍然乐观 不会因一时的市场波动而急于批出标书 会评估未来市场需求状况 从规划、 发展和财务等不同层面 研究项目未来的发展路向 拟订适当的替代方案.
他又说 四个在九龙城和旺角区正进行收购的重建项目将推出招标 初步估算项目的总亏蚀将高达数十亿元. 面对财务挑战 需要重新检视未来5年的业务纲领 审慎考虑规划中的项目与现金流状况的配合.