随着国家对外政策的逐渐开放，越来越多的朋友们在去日本旅行的时候，会发现这里的环境非常不错，所以大多数的人都希望能够在国外拥有一套属于自己的房子，这种情况下，投资日本不动产似乎就成为了很多人关注的焦点，为什么要投资日本不动产？你会发现当你决定在日本买房子的时候，已经有很多人在这里投资过了。

从2008年到2018年的上半年，看一下这10年的房地产价格，东京70平方米的公寓基本上均价从4300万日元上涨到了5200万日元，然而约合人民币的话，这10年短短的期间就上涨了3万元左右，根据日本最新所发布的相关消息，就能够看得出来2018年东京房地产每平方米的价格在86万日元，相对于2013年已经上涨了23%，基本上也已经超过了最近几年最大的增长幅度，日本的房地产已经受到了2020年奥运会的影响，目前来说在最近三年内房价将会呈现著大幅度上涨的局面，随着奥运会的开幕周围的城市规划或者是相关的竞技场的建设，同样也都开始进行投资，这其中势必会带来费用的上涨。

在日本投资日本不动产就拿住宅出租来举一个简单的例子，日本之前的民宿条件还是非常合理的，但是相对来说想要申请下来比较严格，日本的房地产投资渠道越来越受限，不过根据2018年所下发的关于住宅的相关法律法规，还有一系列的条件解读来看，民宿住宅进行出租的时候，所有的政策将会趋于松绑的状态，也不断的让大多数的投资者来开拓投资的目的，他们可以通过这样的一种方式来获得更多收益，甚至也能够在短时间内带来一股投资热潮。