当换热器的流体中含有这些物质时，特别容易构成沉积物，日积月累，构成垢下腐蚀，假如没有及时整理结垢，时刻长了，会形成换热器管制或许表面腐蚀穿孔，严重的情况换热器直接作废。
可溶性盐类物质，在冷却水循环系统中跟着水分的蒸腾后，浓度会增高，部分可溶性盐类物质会由于过饱和的原因被析出，在通过换热器管制和管壁是受热分解发生沉淀物，这些结垢物质由无机盐组成，结晶详尽、紧密，被称为结晶结垢。
当换热介质中含有腐蚀性物质时，会对换热器形成腐蚀，腐蚀情况一般发生在金属换热器上，通常，冷却管一般为紫铜管和黄铜管，金属腐蚀主要是在40-50℃时的氧腐蚀，构成的尘垢主要为：铜、铜合金腐蚀产物、钙镁沉淀物质。