据金管会2022年12月底统计，象征房市买气的国银房贷余额（含催收款）年增再降到6.47%的近三年新低，建商推案信心指标的建筑融资年增率，更首度跌破双位数、一口气降到9.46%的近三年半低点，显示过去三年低息的资金潮已从房市退散。
据数据显示，2022年底国银房贷余额（含催收款）9兆3293亿元、建融余额3兆4623亿元，两者合计共12兆7916亿元、年增7.26%，成长力道也改写38个月新低纪录。
银行局副局长童政彰说，房贷与建融年增成长持续趋缓，有三大原因，一、各大财经部会打炒房措施见效，二、2022年来央行四次调升利率，房贷户负担加重，三、全球经济下滑疑虑，让民众购屋意愿下滑。
若以单月来看，2022年12月国银房贷较上月增加562亿元，月增额是七个月新高，主因是农历年前的新屋交屋潮；代表建商信心的建筑融资，单月仅略增12亿元，是至少近五年同期新低，显示建商推案信心不足，推案量已明显缩水。
若以全年增额来看，2022年房贷、建融全年各增加5669亿元、及2993亿元，年增额也是三年来最低水准。
若以逾放来看，12月底房贷与建融逾放各是62.75亿元和26.59亿元，逾放比各为0.07%与0.08%与近月相当、续维持低档，显示国银在不动产放款风险控管得宜，也未发生建商烂尾楼问题。