【MyGoNews编辑部/综合报导】信义房屋不动产企划研究室经理苏启荣表示，受到都更议题持续发酵的影响，北市的旧公寓都能卖到好价钱，成为推升北市房价水准的关键。由于首购族也不见得能够负担北市的公寓产品，因此北县屋龄比较新、单价20几万的大楼，成为北市外移购屋族的理想选择。今年以来新庄、泰山、林口、土城、树林等北县第二圈新大楼买气活络，房价水准高档持平，指数值达175.20。
大家看到都更的未来机会，所以把买房焦点锁定到都更，举一个实际的例子例来说，2000年在房屋中介的游说下，A君在内湖买下1户30年36坪的5楼公寓，总价750万元，他认为，未来一定会有建商会来谈合建，所以，买下之后他决定先住进去，等待都更的机会到来，要住进去之前，他看到30年屋龄的老房子，有很多地方必须加以整修才能居住，但是，碍于A君一心想要都更，所以，不愿意花大钱整修，找来装潢工，简单的油漆、粉刷、修补，找来水电工，把该换的电线换一下，花了20万元，就举家迁入。
2010年，A君的小孩已经国中毕业，A君依旧住在内湖这户老公寓里，屋龄已经变为40年，10年之间，没见到任何一家建商来谈过合建事宜，更别谈都更了，10年间，房子越来越旧，他陆续花了近百万元的费用重新装潢，现在问他还想不想合建？都更？A君叹口气说：“已经不想了！随缘吧！”
不过，唯一值得欣慰的是，这户40年的老公寓，A君楼下4楼在2010年4月售出的价格约1400万元，买房子的那个人，也是在中介的游说下，认为这个40年的老公寓，一定会有改建的机会，所以花重金买下这户房子等待都更。A君知道这样的讯息之后，苦笑的说道：“我等了10年了，现在有人陪我一起等，大家加油吧！”
你也计划买老房子等都市更新吗？A君的故事让你参考一下。