戴德梁行董事总经理2日表示，若用一首歌来形容2020年的台湾房地产市场，他会用“春花梦露”，预期在刚性需求撑盘之下，2020年的交易量将持续增加，价格维持平稳，全年的交易栋数预估落在30.5万栋。 颜炳立表示，“春华梦露”的歌词大意是说，一个女孩子在期待一个郎君来跟她相会，因此用期待“露水”来形容，既然是期待“露水”，那就表示2020年的房市，虽然不会怒放，但至少“春暖花开”、“含苞待放”。
颜炳立表示，近5年全台的房屋移转栋数，2015年有29.2万栋，2016年跌到24.5万栋，之后缓慢回升，2017年有26.7万栋，2018年有27.8万栋，2019年来到29.5万栋，预估2020年约落在30.5万栋。 颜炳立表示，2019年，各地方政府不断在释放土地，建商也不断在买土地，代表着建商对于未来的景气有期待，因此在2020年，由于地价基期低，加上大环境影响，土地仍将成为建商追逐亮点，预期2020年的房市，也将回温，脱离“冷面带”。
颜炳利强调，2016年的景气，他曾用“你著忍耐”这首歌来形容，他当时就讲过台湾房地产将“缓跌4年、盘整4年”，现在看来已经应验第一句话，那么未来的4年，台湾房地产将进入“盘整”，虽然不会怒放，但是最坏的市场已经过去了。