观察台南市住宅市场交易情形，台南市清华安富房价指数于2015年7月达到第一波高点后短暂走跌，于2016年中反转向上至今，并不断突破高点，房价与8年前相较，上涨幅度已高达5成之多，且呈现持续向上趋势，2020年11月台南市房价指数较前期上涨0.42%，较去年同期成长6.36%。至于成交量部分，摒除季节性因素后，平均交易量与5年平均线相当，整体房市呈价量俱稳格局。观察台南市各行政区的房市状况，与去年同期相较，各行政区房价指数均呈上涨态势，其中涨幅最高为南区9.94%，次高为永康区9.63%、再次则为东区6.42%。交易量部分，平均交易量与前期及去年同期相较，皆呈减少趋势。
月变动率：2020年11月房价指数与上个月（2020年10月）相较；季变动率：2020年11月房价指数与上季（2020年8月）相较；年变动率：2020年11月房价指数与去年同月（2019年11月）相较。