综观桃园房市2020年9月之价量表现，房价自2014年11月开始盘整，并于2019年2月起止跌回升，连续上涨逾1年，本月份房价指数较上月上涨0.41%，较去年上涨2.27%，但与历史高点相比，仍有近3%的差距。住宅市场交易量的部分，去除季节性因素后，目前交易量趋于稳定，目前已高于5年平均。整体而言，桃园房市呈现价涨量稳的格局，后续发展值得留意。观察桃园市各行政区的房市表现，与去年同期相比，桃园市所有行政区的房价皆上涨，并以杨梅区涨幅4.04%最高，八德区3.22%次之。交易量而言，本月份仅龟山区增加，其余行政区皆下跌。整体来看，桃园市多数行政区为价涨量稳。