【本报讯】市场8月份缺乏大型新盘推出，一手成交量更属近年新低，新盘佣金占收入比例较大的中型代理行利嘉阁地产，上月营业额减至3300万元，是自03年4月“沙士”爆发后首度录亏损，龙头大行中原地产上月营业额1.15亿元，亦只收支平衡。

利嘉阁地产执行董事廖伟强表示，上月开卖的新盘，只有旺角金国中心及北角慧云峰，两盘单位数量有限，市场缺乏大型项目，故该行来自一手买卖的收入，由以往的占收入40%，降至上月只占15%；营业额由7月份的4200万元，减至8月的3300万元，减幅21.4%。

另方面，楼市近年转旺，廖伟强指出，由于积极拓展分行网络，营运支出增加，特别是租金成本，因业主加租而大幅加重，故或考虑改租用二、三线铺位。

中原地产执行董事陈永杰亦指出，中原香港住宅部8月份一二手住宅营业额为9500万元，整体则有1.15亿元，较7月份约下跌10%，只达至收支平衡。他指出，营业额下跌主要由于一手成交锐减，并创多年新低，8月来自一手的营业额，更只占整体7%，也是多年新低。