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28.企业因改制签订的产权转移书据合并或分立方式成立的新企业，其新启用的资金账簿记载的资金，凡原已贴花的部分可不再贴花，未贴花的部分和以后新增加的资金按规定贴花。企业改制前签订但尚未履行完的各类应税合同，改制后需要变更执行主体的，对仅改变执行主体、其余条款未作变动且改制前已贴花的，不再贴花。企业因改制签订的产权转移书据免予贴花;
非公司制企业，按照摘自《中华人民共和国公司法》的规定，整体改建为有限责任公司(含国有独资公司)或股份有限公司，或者有限责任公司整体改建为股份有限公司的，对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税。上述所称整体改建是指不改变原企业的投资主体，并承继原企业权利、义务的行为。
非公司制国有独资企业或国有独资有限责任公司，以其部分资产与他人组建新公司，且该国有独资企业(公司)在新设公司中所占股份超过50%的，对新设公司承受该国有独资企业(公司)的土地、房屋权属，免征契税。
国有控股公司以部分资产投资组建新公司，且该国有控股公司占新公司股份85%以上的，对新公司承受该国有控股公司土地、房屋权属免征契税。上述所称国有控股公司，是指国家出资额占有限责任公司资本总额50%以上，或国有股份占股份有限公司股本总额50%以上的国有控股公司。
在实务操作中，无论是反合理合规享受税收优惠政策，在安全合规的前提下，助力企业高效发展还是其他领域，借助同期同类交易价格调整交易价格的是最客观、争议最少的方法，但由于同期同类价格不是每个交易都存在的，因此大部分情况下都不适用。在没有同期同类交易的情况下，其他领域一般都采用价格鉴证、净资产评估等方法，主要的思路基本属于成本法，由于税务人员对于资产评估方法不熟悉，往往存在感觉评估的价格偏低又找不出强有力证据的尴尬境地，一般只能以评估结果调整结案。