土地公告现值‧涨2%
全台99年土地公告现值涨幅约达2%,财政部提醒民众,曾在去年12月31日签约出售土地者,本(1)月29日前申报,仍可按98年较低的土地公告现值计税,税负会减轻。
99年全台土地公告现值平均涨幅为1.7%,其中涨幅最大的是金门县,99年公告现值较98年大涨16.65%,其次则是新竹市,涨幅达5.14%,桃园县以4.58%的涨幅居全台第三。宜兰县99年公告现值由负转正,涨幅为0.29%。全台唯二出现负成长的是高雄县与屏东县,土地公告现值跌幅分别是0.21%及0.13%。
台北市99年土地公告现值平均上涨2.12%,台北县则为2.3%。举例来说,甲在台北市有一笔土地,98年公告现值每平方米1万元,99年的涨幅如为2.12%,计算土增税基础的每平方米公告现值就会调升212元,如依99年公告现值计税,增值税负就会随之上升。财政部指出,不动产买卖需要缴纳的税费不少,最大宗的税捐还是土地增值税。