房委会网上资料显示，2月未补地价公、居屋成交暂时录264宗，较1月465宗回落约43%，惟相关数字属临时数字，相信成交宗数稍后将增加。
可留意是，启德居屋启朗苑成交呎价高见15246元，料创东九龙未补地价居屋呎价新高；资料显示，启朗苑B座中层7室，实用446方呎2房户，上月未补价以680万元易手、实呎15246元，料属屋苑未补价市场呎价新高；原业主2019年以330.3万元购入，账面赚349.7万元或1.06倍。
翻查资料，启德启朗苑去年有2房单位，于未补价市场呎售15117元，一度创东九龙绿表居屋呎价新高。