新竹市房市沈寂了好一阵子，原本2010年开始，竹北高铁特区房价大爆发，吸引不少外地建商推案，不过，2012年过后，桃园青埔房市动起来，加上有机场捷运、Outlet等利多题材，台北市建商跨区猎地推案，掩盖了新竹房市光芒。

不过，新竹房市由于有竹科工程师买盘，一直都相当稳健。相较外地建商执著预售案的“价格定锚”，在地知名建商，擅长以快速周转推案，通常首发开价平实，让粉丝们先赚一手，顺便打出知名度。

新竹在地业者就分享，新竹的盘势，新成屋会比预售屋“增值”，所以一旦有一些熟悉区域特性的开发商推案，就会吸引特定族群目光，希望抢得先机卡位；而这样的策略，建商可以快速周转，也能养一批粉丝，可谓一举双得。

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