港口，是国家竞争力的象征之一，也一直是高雄的发展命脉，在上个世纪的历程上，它为工业服务、繁忙的吞吐量，是世界前三大港口，并拥有**的地理位置…。在未来，它将肩负起商业活动、流行事业，以及日渐蓬勃的国际观光。延续既有的双港优势加上自由贸易港区的腹地，它将贡献下一个世代的能量；“亚洲新湾区计划”，便是以此为出发的国家重点建设计划。

本案在此环境下因应而生，即推出小基地大楼；小坪数住宅案，尤其商五类型基地，在容积强度极致化的条件下，首要考量的是土地容积的利用率，及环环相扣的整合…包含营建、结构、机电、室内装修等，目的就是为了提高平面规划的效率、动线流畅、物理性能…等，让居住者有良好、舒适、健康，以及智慧、安全的生活品质！

“ 景观阳台是大楼别墅化的元素，白色格栅是建筑诗意的语汇 ”

1.高效率空间、建筑与室设的整合 (超强的收纳)

4.内外空间的融合、各空间属性的串连 (放大视觉长宽)

青耘强调“聪明小宅”的观念不在于依赖电子化设备满足所谓“智慧住宅”

，而是讲究设计整合及精准的平面布局....！

青耘何以是最聪明的小宅；主要诉求是在于空间的设计强度提升，并达到以下几点：

接待中心：高雄市苓雅区四维三路6号 (B1)

接待中心仅提供预约赏屋不便之处敬请见谅!!