位于大安森林公园静巷内的一栋全新华厦4拍时，有投资人以1.08余亿元拍下。(图/翻摄自Google街景图)
位于大安森林公园静巷内的一栋全新华厦，屋龄仅4年，但完工时遇上景气反转，加上建商财务出状况，去年整栋沦落法拍，且该案债务复杂、没有隔间，地下室亦漏水，前3拍均流标收场，没想到23日执行4拍时，有投资人以1.08余亿元拍下。专家指出，拍定单价远低于市场行情，即使加价整理屋况出租，投报率也相当不错。
根据法院公告，该案位于大安区新生南路二段16巷内，巷口为大安森林公园，另外距离淡水信义线的东门站也仅350米，永康街商圈机能环绕，单价行情上看200万元，但负责开发兴建的宇馥建设在完工前出现财务纠纷，去年10月底流入法拍，底价从5.3余亿元起跳。
尔后法院变更拍卖内容，仅拍卖地上建物，但仍3次流标，24日执行4拍、建物底价调降至1亿284万元，拆算车位后，每坪单价16万元，才吸引2组人马出手。
最后由丰泰资产以1亿888万800元得标，拍定单价约20万元，宽频房讯发言人徐华辰表示，以大安森林公园周边新建案行情而言，本案拍定单价相当划算，投资人拍下后可做整理，并和地主宇馥建设进行协议购买或是合作出售，倘若以地上权住宅转售、转租，投报率也都高于市场水准。