香港房屋协会 (房协) 推出一项先导计划,协助重建“公务员建屋合作社”( 包括“政府为公务员兴建楼宇计划”) ( 合作社 ) 的楼宇为“资助出售房屋”,为有关单位的业主提供多一个渠道以改善居住环境。该计划将以“需求主导”形式推行,业主须自行向房协提出申请。
房协已为先导计划订立准则,包括要求提出申请的合作社须齐集相关地段100%业主的参与,并于合理时间内签署具约束力的协议及完成买卖交易,以确保重建项目能顺利进行。此外,重建地盘面积合计不应少于1400平方米,以便为“资助出售房屋”项目提供所需的发展空间。
在先导计划下,房协将代单位业主向政府缴付尚欠的土地补价,以撤销其单位的转让限制。当房协和所有业主完成交易后,将向地政总署申请修订地契及缴付所需的土地补价,继而进行重建工程。有关项目预计日后的总收益必须足以支付发展及收购 ( 包括两次补地价 ) 所需的成本,以符合“不亏蚀”的原则。
合资格业主在交易完成后的两年内,可获准购买房协“住宅发售计划” 及“资助出售房屋项目” 第二市场的单位。
重建“公务员建屋合作社”楼宇先导计划的物业包括: