【明报专讯】规管分间单位（俗称㓥房）租赁的《2021年业主与租客（综合）（修订）条例》、即㓥房租务管制条例，将于本月22日生效，地产代理监管局（下称地监局）昨发出新执业通告，为地产代理提供处理㓥房租赁时需遵循的指引，新执业通告将与上述条例同日生效。地监局提醒代理，如代理未有遵守相关指引或法律，或会被纪律处分。

新通告指引包括告知准租客代理在交易中的身份；在安排客户订立租赁协议前，向客户解释《条例》的主要规定；向客户提供每项“规管租赁”隐含的强制性条款的摘要副本；建议客户以书面达成“规管租赁”，从而清楚反映双方协议的内容；告知客户租赁协议不应载有与《条例》不一致的条款。

地监局执业及考试委员会主席许智文表示，地监局发出这份新执业通告，旨在为代理提供指引，以协助他们在处理㓥房的“规管租赁”时遵循《条例》的要求。