中美贸易战持续,为中国经济增长带来不明确因素。不过外电引述麦格理发表报告指出,中国炽热的房地产市场是未来十二个月最大的风险,远远高于贸易战或产生的影响。
报告表示,尤其关注内地二、三线城市楼价在近期急升后,是否会出现价格下跌,以及新建房屋大幅减产情况。
同时,诺亚财富管理中心(Noah Holdings)数据显示,内地的房地产投资占中国家庭资产约三分二,而且在政府收入、银行借贷,以及企业投资上发挥重要角色,若内地楼市等投资增长及价格急剧放缓,会为中国经济带来负面影响。
该报道又引述国家统计局数据,中国房地产整体价格已连续三年上涨,为○八年以来最长纪录。
为压抑炽热的楼市,内地各政府频频出招。南京市房产局十三日宣布,即日起暂停向企事业单位与其他机构销售商品住房,而限购对象是所有的企业单位和其他机构,包括本地及外地机构在内。而上海与其他部分城市已采取类似措施。不过,有分析认为,在中央保经济增长的前提下,市场普遍预期楼价会持续上升势头。