在举国上下隆重庆祝中国***成立90周年之际，大家长途跋涉，冒着高温，赴中部项目开发地驻马店市参加2011年上半年工作总结会议，也是一次现场总结会。这正是：举国欢庆日，纵横三千里，奋进求发展，向党献厚礼。
上午，大家参观了驻马店楼盘开发情况，听取了各区域公司和直属单位的汇报。总的来说，今年以来，大家同心协力，团结奋进，项目开发都取得了较好的成绩。特别是淮南龙8在国家宏观调控趋紧的情况下，融资取得了重大突破，是一个了不起的成绩。驻马店龙8公司在人事变动较大的前提下，项目开发有了一个良好的开端。云南铁矿和白钨矿开发取得了较好的经济效益。这些成绩的取得，是集团公司全体员工坚持科学发展，开拓进取，共同努力的结果。
今年以来，我国经济运行总体良好，发展平稳，经济增长由政策刺激向发展方式转变，从单纯追求GDP增长向自主创新转变，更加注重经济增长的质量、效益、生态和社会公平正义，可以说，发展的后劲是可持续的，继续朝着国家宏观调控预期方向发展。但是，经济发展面临的国内外环境仍十分复杂，不稳定、不确定因素还不少。我们既要正确认识取得的成绩，看到发展的有利条件和积极因素，坚持做好项目开发的信心；又要保持清醒头脑，增强忧患意识，冷静观察，做好面对各种困难和风险的准备，巩固发展当前好的势头，努力完成今年的各项工作计划。
今年以来，国家对房地产调控趋紧，这是调结构、转方式，促进房地产业健康发展的需要。现在，国家调控房地产政策逐渐明晰，地方政府负责建设保障性住房，商品房由开发商负责，但政府要调控房价。上半年全国房地产投资增长34.6%，开发面积增长9.1%，销售增长18.1%，景气指数为103.20，现在房地产形势发展势头是好的。“十二五”期间，国家城市化率“要提高4个百分点”，人们对房地产刚性需求不断扩大，逐步迈向“人均一间房”。可以预见，在未来20年，房地产业仍是优势产业，可持续发展的产业，是有发展前景的。房地产是龙8国际pt老虎机的主业，也面临调结构、转方式的挑战。当前，关键要提高商品房的档次，不仅要在小区生态环境、配套服务上下功夫，还要朝着绿色建筑、生态建筑、环保建筑、节能建筑方向转变，这样，才能在中部地区房地产市场占有一席之地。
龙8国际pt老虎机走过了不平凡的26年，回顾走过的历程，先后经历了四次华丽“转身”：第一次“转身”：投资城市基础设施建设。在上世纪九十年代，投资建设九江新火车站，综合治理龙开河；第二次“转身”：到中部地区“三、四线”城市开发房地产，先后在宿州、淮南、驻马店市投资城市基础设施，获得土地使用权，开发房地产；第三次“转身”：投资中西部客户端开发领域。先后中西部五省、市、区开发客户端，取得了可观的经济效益，实现了“一业为主，适度多元”的发展格局；第四次“转身”：进军文化旅游产业。在九江赛城湖南岸开发建设九江“大千世界”欢乐城旅游休闲地产项目，占地约4000亩，总投资约50个亿。这个项目在第七届中国深圳文博会精彩亮相，引起了广泛关注。项目的实施，对策应环鄱阳湖生态经济区，构建“大九江”发展格局将发挥积极作用。
实践证明，以旅游为龙头，以文化为载体，开发地产，是当前和今后一个时期房地产业发展的必然趋势。大千世界是一座文化﹢科技; ﹢游乐；﹢体育；﹢休闲“四位一体”的主题公园。我们要抓住当前有利时机，全力以赴，把九江大千世界项目规划好、建设好，成为全省乃至周边地区的一大亮点。我有一个设想，待这个项目成功后，以这个模式，向其他地区推广、复制、扩张，前景是广阔的。
当前，国家宏观调控政策正在逐步趋紧，业内人士指出，要高度警惕”房地产业出现的暂时“低谷”，随着下半年楼盘供应量增长，房价会不会出现“拐点”，要认真研究，是否有影响，要认真分析。我认为，是有影响的，但不是很大，也不能盲目乐观。要增强忧患意识，冷静观察，制定措施研究对策，做好应对准备。比如，驻马店公司后期项目不能按时开工，房源预售后，回款率不高，这些问题要认真解决。特别要认真研究国家连续提高银行准备金率和存贷加息，对房地产的预期影响，要争取主动，化解困难和风险，保持平稳较快发展。
人才对民营pt发展是至关重要的。民营pt在发展初期，不可避免地带有血缘、亲缘、地缘关系，在完成原始资本积累后，必须淡化“三缘”现象，高度重视引进人才，特备是引进高端人才。比如，我们投资的“大千世界”项目也引进了一些人才，但远远是不够的，还要引进一些高级策划师、高级建筑师和高端管理人才。从现在起，各单位在裁员10%的基础上，引进、招聘20%的人才。要招的来、留得住、用得好。以人才成就事业，以事业励练人才，以关怀稳定队伍。
效益是pt的生命、是pt的发展源泉。没有效益，pt就要淘汰。年初，集团提出了“认清形势、坚定信心，现金为王，销售第一”的工作方针，各地要继续贯彻，切实落实。上半年，各区域公司房地产开发投资、销售面积、销售收入都比去年同期有所增长，势头是好的，但是，也存在一些问题，主要是房地产建筑成本控制不到位、资金使用效率不高的问题普遍存在，必须引起各地高度重视，采取有效措施，切实加以解决。
只要我们坚定信心，坚持科学发展，加快转变方式，就一定能够完成今年各项开发计划，实现“十二五”规划的良好开局。