自2020年以来，按照国家的有关法律、法规及国务院、住建部的有关规定，在借鉴外地先进经验，结合我市《宿州市新建商品房预售资金监管暂行办法》实施几年来的利弊得失，宿州市房管中心起草了《宿州市商品房预售资金监管办法》征求意见稿。市房管中心分别召开了相关科室及房地产企业座谈会，并将文稿送中国人民银行宿州市支行、市银保监分局、市公积金管理中心、市市场监管局、市住建局等相关职能部门征求意见，同时在房管中心官方网站公开征求意见。在征求了多方面的意见和建议后，予以修改完善。经市房管中心合法性审查和集体研究并通过市司法局合法性审查、市市场监管局公平竞争审查后，形成送审稿，经2021年4月28日市政府第57次常务会议审议通过。