说房地产发展是经济火车头一点都不夸张，这个美国大城市，就因为房市热络，23年来的财政赤字都可以转盈！

这是旧金山自1998年以来，第一次预算盈余。

这个城市经济命脉依靠服务业，尤其旅游、金融和高科技推动，这次地方政府财政转盈，除了经济繁荣和联邦拨款，最给力的经济领域就是房地产。

大宗和大量房地产交易，让旧金山口袋满满；据媒体报道，当中包括米慎湾（Mission Bay）以10亿8000万美元（约45亿6400万令吉）售出的Exchange办公综合大楼，以及以8亿美元（约34亿令吉）转手的前太平洋瓦电（PG&E）总部大楼。

报道称，光是这2宗交易转让税就超过1亿美元（约4亿2300万令吉），对该市税收贡献巨大；但营业税还未恢复到疫前水平。

另外，旧金山今年3月从联邦获得约6亿3600万美元（约26亿8700万令吉）援助金。